돈이 다 어디로 갔나 했더니…한국경제 위협 '숨은' 주범 > FAQ (Frequently Asked Question)

<a href="https://beautyguide.co.kr/" target=_blank" rel="noopener dofollow" title="웨딩박람회" id="goodLink" class="seo-link">웨딩박람회</a> 지난해 말 기준 부동산 관련 대출액이 2681조원에 달하는 것으로 나타났다. 부동산과 직간접적인 연관이 있는 보증·펀드·리츠까지 합치면 부동산금융 익스포져(위험노출액)은 4100조원을 넘어서 4년 만에 34% 폭증했다. 은행 가계대출의 80%는 주택담보대출에 쏠려 있고, 서민과 지역 대상으로 금융을 공급해야 하는 저축은행·상호금융권은 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)에만 60조원의 대출을 집행했다.

부동산금융 쏠림현상이후 역대 최대 규모다. 부동산 초호황기인 2020년 이후 2금융권 중심으로 부동산 PF 대출도 급증했다. 브릿지론, 토지담보대출 등 부실 위험도가 높은 PF 대출을 마구잡이로 늘려 상호금융권·저축은행 PF 대출은 60조원을 돌파해 은행이 급기야 한국 경제 성장의 심각한 위협 요인으로 작용하자 한국은행과 금융당국이 직접 만나 해법 찾기에 나선다.

27일 한국은행의 금융안정 보고서에 따르면 지난해 기준 국내 금융회사의 부동산 관련 대출은 2681억원에 달하는 것으로 파악된다. 부동산대출을 주담대 중심으로 가계부문에서 1309조원으로 가장 많았다. 특히 가장 규모가 큰 은행권은 가계대출의 80%가 주담대.