터 전국 주택 착공 실적이 눈에 띄게 > FAQ (Frequently Asked Question)

아파트·비아파트착공 실적 감소 연구원 조사 결과 2022년(38만3000가구)부터 전국 주택 착공 실적이 눈에 띄게 감소했다.

수도권비아파트공급도 비슷한 상황이다.

수도권비아파트는 2016년부터 감소세를 보인 뒤 2020년부터는 연평균 준공물량(6만1000가구)을 하회했고 지난해에는.

재건축·재개발 촉진 특례법 제정,비아파트시장의 정상화, 3기 신도시 공공공택지 신속 공급을 골자로 한 '8·8 부동산 대책'이 대표적이다.

정비 규제를 완화해서 사업 속도를 높이려는 정책들로 모두 국회 입법이 뒤따라야 한다.

하지만 더불어민주당은 재건축·재개발 특례법을 두고 강하게 비판하는.

2022년 하반기부터 심화한 집값 하락과 역전세, 전세사기 우려 확산으로 전체 주택 유형 중에서도 특히,비아파트시장이 직격탄을 맞았다.

실제 2023년 상반기 전국 오피스텔 매매거래량은 작년(2만 6천385건) 동기 대비 절반 수준인 1만 3천757건으로 급감했다.

하지만 2023년 하반기 서울 및 수도권 주요.

전세사기 여파에 이른바 빌라 기피 현상이 강해지면서비아파트시장은 월세 의존도가 점점 높아지고 있습니다.

정부는 지난 8월 주택공급확대 방안 등을 담은 '8.

8 부동산 대책'을 발표하면서비아파트시장.

2022년 하반기부터 심화된 집값 하락과 역전세, 전세사기 우려 확산으로 전체 주택유형 중 특히비아파트시장이 직격탄을 맞았고, 이러한 여파로 2023년 상반기 전국 오피스텔 매매거래량은 작년 동기 대비 절반 수준(2만 6385건→1만 3757건)으로 급감했다.

하지만 작년 하반기 서울 및 수도권 주요.

올해 정부가비아파트규제 완화를 둘러싼 대책을 연이어 발표함에 따라 내년 회복세가 두드러질 전망이다.

10 부동산 대책’ 통해 전용 60㎡ 이하 신축 소형 주거용 오피스텔(2024~2025년 준공, 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하)을 취득하는 경우 취득세, 양도세, 종부세 납부 시 주택 수 산정에서.

권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "전세 사기로 제도에 대한 신뢰가 흔들리는 데다, 대출 규제 강화로 자금 마련이 어려워진 상황에서 월세 선호 현상이 뚜렷해졌다"며 "특히비아파트시장에서 전세 기피 현상이 심화하며 빌라 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다"고 분석했다.

8 대책 발표 이후 ▲비아파트단기 임대 허용 ▲ 재건축 절차 간소화 등의 주요 법안을 개정했으며, 수도권 신규택지 개발(5만 호)과 신도시 선도지구 지정(3만 6000호) 등을 통해 약 8만 6000호의 주택공급 기반을 마련했다.

노후 저층 주거지 정비를 지원하는 뉴:빌리지 선도사업도 연말까지.

이에비아파트를 중심으로 월세 가격이 크게 뛰고 있다.

운암산 진아리채 단지내상가

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~11월 서울 연립·다세대·단독·다가구·오피스텔의 전·월세 거래건수는 계약 기준 24만7547건으로 집계됐다.

5%에 해당하는 17만1989건이었다.

2022년 말 대규모 전세사기.

최근에는비아파트시장에 대한 규제 완화도 이뤄지고 있다.

10 부동산 대책’을 통해 전용면적 60㎡ 이하 신축 소형 주거용 오피스텔 취득 시(2024년~2025년 준공, 수도권 6억·지방 3억 이하 대상) 취득세, 양도세, 종부세 납부에서 주택수 산정 제외 혜택을 줬다.

11월에는 전용면적 120㎡ 초과시.